为什么说今年买小产权房好？由于不确定抵押贷款利率是否会在未来上升，如果上升，购房者的成本突然增加数十万。

一、不少的买房人主要表现在两个问题：一是房价是跌了些，但实际买房成本是不少反多。二是，房贷利率还在不断上涨，意味着信贷政策还在不断收紧，房价会降么？

先来看看房贷利率的问题，现在房贷利率处于历史的最低点，如果信贷政策不断收紧，房贷利率从历史的最低到最高，这中间至少要两三年的时间，未来房贷利率上浮是大概率事件，买房成本又要增加。

当然，如果信贷收紧，也意味着房价可能下跌，不可否认，在短期内，房价会受到信贷政策的影响。

二、为什么说现在买小产权房好呢？

1、现在在一二线城市买房子，买的不是“房子”，而是资源，城市红利，错过了，机会可能就没有了。

2、对于大多数购房者来说，买房早晚要考虑，早买总比晚买好。

3、可以买房不租房不为别人交抵押贷款。归属感是什么？就是你每天在城里打拼的时候，下班回家那些都是你的不用担心会被人赶出去，也不用看人的脸色，在外打拼有房才有家。

4、要不要买房跟着自己走，买什么样的房子，可以找专业人士多咨询咨询，多看看。

5、买房，堵得是未来城市的发展。

6、一定要注重自己的实际需求，考虑得太多，却错过了好时机。